一窗办结 崂山区首例经济适用房转商品住房业务顺利完成

2022-08-05 12:21:03 文章来源:网络

本文转自:信网

信网8月4日讯(通讯员 房涛 记者 杜杲燃)7月28日,河畔家园业主肖先生来到崂山区不动产登记中心成功办理了不动产权证,这标志着崂山区不动产登记中心联合住建局、税务局办理的崂山区首例经济适用房转商品住房业务顺利完成,为不动产登记中心有序展开济适用房转商品住房业务登记工作起到了积极的示范作用。

协同办理 顺利拿证

依据青岛市政府出台的《关于规范经济适用住房取得完全产权有关事宜的通知》,经济适用住房购房人按照自愿原则,通过申请补缴土地**价款的方式,取得所购经济适用住房的完全产权,住房**质变更为普通商品住房。该《通知》自2021年3月1日起施行。市自然资源和规划、住房城乡建设、**政等部门按照职责分工,完善青岛市不动产交易、登记信息系统,将经济适用住房取得完全产权业务纳入系统管理,达到信息共享、服务便捷和统计**准,实现“一次办好”。

为落实好市、区政府文件**神,维护好**众的切身利益,崂山区不动产登记中心全力配合开展登记工作。在区住建局为肖先生出具崂山区经济适用房取得完全产权土地**价款通知书后,税务部门通过系统完成收税,不动产登记中心予以受理登记。

贴心为民 温馨服务

申请人肖先生夫**今年均已70多岁了,在夫**二人来到不动产登记中心大厅后,工作人员便直接将他们引导至服务专窗,为其提供特需窗口办理。在**过程中,工作人员将夫**析产与变更登记合并办理,实现了“一窗办结”,为快速**提供了便利。

“真是太方便了,原以为办理登记手续繁琐复杂,需要多次跑腿,没想到在不动产登记中心一个窗口就能把所有手续办理完成。”肖先生说,“我们深深感受到了崂山区不动产登记中心为我们提供的方便,为登记部门工作人员的服务效率及服务态度点赞!”

创新服务,贴心为民,作风能力提升不止步。崂山区不动产登记中心持续深化普惠便民特色服务,坚持将转变服务理念、创新服务方式作为推进改革的有效途径,突出需求导向,把“我为**众办实事”的理念贯彻工作始终,切实为**众提供更加高效、优质、便捷服务,不断增强人民**众对不动产登记工作的获得感和满意度。

观看短视频和直播已经成为许多人生活的一部分,拿着手机动动手指,就能在各个直播间来回切换,也能更换不同题材的短视频。与此同时,短视频和直播涉黄、涉暴、低俗等问题也越来越受到社会诟病。

近日,为进一步规范网络主播从业行为,加强职业道德建设,促进行业健康有序发展,**广播电视总局、文化和旅游部共同联合发布《网络主播行为规范》(以下简称《规范》)。《规范》指出,网络主播在提供网络表演及视听节目服务过程中不得出现31种行为,**括**作绯闻、丑闻、劣迹,传播格调低下的内容,宣扬违背社会主义核心价值观、违反公序良俗的内容;服饰妆容、语言行为、直播间布景等展现带有**暗示、**挑逗的内容等。

然而《法治日报》记者调查发现,在《规范》出台后,当下仍有一些短视频直播**的主播“顶风作案”,直播间里的表演和**“辣眼睛”。

7月5日,在某直播**,记者随机进入了一个直播间,一位名叫“爱笑的顾儿”的主播正在和他人PK。

起初两人只是坐着交谈,但对方直播间突然礼物激增,“榜一大哥”一口气将礼物量**到了3000。反观“爱笑的顾儿”这边,观众只是象征**地**了几个“小爱心”,礼物量尚未过百。

PK时间还剩一分半钟,眼见就要输掉这次PK。于是,身着高开衩裙子的“爱笑的顾儿”从椅子上起身,随着音乐节奏开始晃动,迷离的眼神配上凹凸有致的身材。直播间观众一看“福利”来了,纷纷**起了礼物。

“爱笑的顾儿”晃动幅度也越来越大,甚至将手放在裙摆处,一点点向上提,暴露出来的肌肤越来越多。直播间热度瞬间被引**,大量观众在**区留言称,“太**了”“主播再提一提裙子”。

一分钟的热舞,记者注意到“爱笑的顾儿”多次做出挑逗表情、抖胸和富含**挑逗意味的动作。PK结束后,“爱笑的顾儿”问直播间的观众,“是不是只有这样,哥哥们才会给我**礼物”,得到直播间观众“那必须,多来点”的回答后,“爱笑的顾儿”笑了笑,继续直播。

随后,记者来到第二个直播间。首先映入眼帘的是,晃动的镜头正对准紧闭的房门,门外的**主播大声叫嚷着要求开门,门内传来**的应答声,并慌忙喊道“等我一会”“你先去前台,我随后就下去”。

这究竟是唱的哪一出?就在记者百思不得其解时,手持设备的人开始低声说道,“刚进直播间的家人们点点小红心,**礼物直播捉奸”。

在**主播一番催促下,门终于打开了。**主播和门外的人员随即一**脑冲了进去,只见屋中有一名穿着浴袍的**,神色慌张地看着众人,不断喝茶掩饰尴尬。

“那**人去哪了?”**主播问道,**神色慌张地回答说,这里只有他一个人。镜头一转向,房间中出现凌乱的**铺和两双拖鞋。这时,手持设备的人再次说道,“家人们点点关注****礼物,我们揪出‘**’”。

在观众纷纷留言**礼物时,主播也开始打开房间中一道道门,可电视柜门却怎么也拉不开,缝隙处还飘出一缕头发。**眼见不妙,连忙凑近说这是假发,而在**主播用力拉扯下,柜门里传出来了一声声求饶,直播间顿时沸腾起来:“**”抓到了。

记者刚进直播间时有2.1万人观看,这场闹剧结束时,观看人数已经**至5万人,**区更是连连叫好,不断**着“正能量”等词语。

河北沧州的马**士是一名短视频爱好者,她告诉记者,这类“直播小剧场”平时十分常见,直播内容都是按照剧本演绎出来,常常为了节目效果而设计桥段,制造冲突。

“穿得少,扭得好,流量肯定少不了!”这是在许多直播**舞蹈区流行的一句话。

有业内人士介绍说,每到半**,总有主播苦于无人观看、流量低、礼物少,可一旦穿上**感着装,跳起略显诱惑的舞蹈,直播间总能在一瞬间热度大**。**而**之,主播们纷纷爱上了这种深**“发福利**热度”的行为。

6月29日凌晨一点,某视频**舞蹈区依旧人声鼎沸,在主播“狱凰阿巴阿巴”的直播间中,紫色氛围光铺满房间,屏幕当中的主播身着**皮衣,随着音乐节奏奋力扭动着腰肢,眼神充满挑逗,观众源源不断地涌入直播间。

凭借这段舞蹈,**主播在舞蹈区的排名由58名跃升至第4名。随着人气越来越高,**主播的动作幅度也越发大胆、夸张,一些观众似乎也陷入癫狂,**区里一些留言不堪入目,并伴随着大量点赞。

只见**主播双手叠放在身前,身体向两侧摆动。突然,直播间的画面卡住了,随后屏幕一黑,提示当前直播结束了,屏幕下方浮现一行字:“当前的直播间因‘违反直播动作规范’已被管理员切断。”

记者浏览了同一时段舞蹈区的所有主播,名叫“大鹅炖蘑菇”的**主播仅穿抹胸热裤,大汗淋漓地跳着舞蹈,暴露程度引得大批观众驻足,弹幕却与舞蹈无关,纷纷**起主播身材。主播看到后非但没有制止,反而说休息一会儿继续。

这些主播为何无视规定,频繁触及红线呢?

**传媒大学教授王四新认为,这种现象由来已**,归根结底是经济利益驱动,因为主播现在都是职业化和公司化运营的,这就需要不断追求利润,所有行为都是围绕如何增加流量和粉丝量、如何提高变现能力展开的。从个人角度来说,主播也需要不断获得更高的**光度、更多的打赏以及更丰厚的经济**。

泰和泰(重庆)律师事务所高级合伙人朱杰说,网络主播此举一是追求名利,为了流量或者打赏,主播甘愿违规甚至违法;二是心存侥幸,认为监管部门不可能面面俱到,或许不会被发现。

王四新说,《规范》的出台有助于净化直播生态,规范直播行为。但直播行业目前存在参与人数多的特点,导致有关部门的执法监管存在盲区。因此,要让《规范》落地,还需大量的跟进措施、协调**的行动。此外,在当前变现模式不可能根本**改变的情况下,亟须改变**的内容推荐机制,内容的**或者打赏机制。

朱杰告诉记者,2022年是**监管“严年”,需要在监管层面从严整治网络直播**以及网络直播**的参与者,**括主播和跟帖**者,“不能仅仅停留在有法可依,还应当执法必严、违法必究”。

王四新建议,**方需要启动全方位的符合法律要求的动态身份巡查审核机制,并且认真落实执行,另外还需加强主播专业化引导,限定主播在所选业务板块下发言,确保主播有一定的专业化水准和能力。不仅如此,针对网络主播纯粹跟着流量走、眼球走、热点走这种现象,**的过程管理也非常重要,短时间内某直播间出现用户量暴增、粉丝量暴增,甚至出现违法情况,后台都应配有相关监督措施。

朱杰提出,**方可采取引入第三方“鉴黄师”“鉴俗师”的措施加强监管,同时对网络主播进行实名**、岗前培训和签订合规承诺书,将网络主播纳入负面清单管理和征信管理。同时,**应对主播直播的内容进行低分辨率影像留存合理时间,以便追溯其言行的合规**,并且利用算法,直接“熔断”违规、违法主播的直播行为。

“加大对主流有爱、有趣、有料的内容主播进行奖励和弘扬,让充满正能量、能够真诚提供内容的主播越来越多,光明终究会驱散雾霾。”朱杰呼吁。

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